Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Immobilienwertermittlung)

a) Verkehrswertgutachten

Wir sind für Sie als freier Sachverständiger für die Grundstückswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Immobilien) tätig. Hierbei wird vom Sachverständigen nach einem Besichtigungstermin vor Ort ein schriftliches Gutachten erstellt. Dieses enthält neben der kalkulatorischen Wertermittlung eine umfangreiche, textliche Beschreibung der Immobilie und des Standorts. Hierfür sind aufwendige Recherchen erforderlich. Grundstücksrechtliche Belastungen wie z.B. Wegerechte, Erbbaurechte oder Wohnungsrechte, etc. sind ebenso zu berücksichtigen.
Die Honorarkosten hierfür werden je nach Umfang vorher pauschal angeboten.

Anlässe hierzu sind:

• Eine Immobilie soll veräußert werden
• Eine Immobilie soll vererbt werden
• Aufgrund einer Ehescheidung soll die Immobilie bewertet werden
• Eine Immobile soll zur Vermögensübersicht bewertet werden
• Eine Immobilie soll zu Beleihungszwecken bewertet werden
• Sie wollen eine Immobilie erwerben
• Investoren, die eine Immobilie erwerben wollen
• Eine Immobilie soll im Zwangsversteigerungsverfahren bewertet werden

b) Wertermittlung

Eine Wertermittlung (kleines Verkehrswertgutachten) entspricht dem unter Pkt. a beschriebenen Gutachten, jedoch wird hier auf die textliche Beschreibung der Immobilie verzichtet.
Die Honorarkosten hierfür sind dementsprechend geringer und werden vorher pauschal angeboten.